Недвижимость, лицензии, пожарная безопасность и прочее: подписан закон об оптимизации ряда процедур
Прекратится выдача (в форме документов) разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Появится постоянная возможность заверять некоторые заявления в сфере лицензирования неквалифицированной ЭП представителей-физлиц. Останется 1 наиболее простой способ подать декларацию пожарной безопасности. 
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 N 304-ФЗ
2. Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за июль
Анонс обзора:
Использование чужого товарного знака в адресе сайта не всегда нарушение.
Если имущество утрачено из-за арендатора, арендные платежи можно взыскать как упущенную выгоду.
Указание в рекламе застройщика меньшей площади квартиры, чем фактическая, само по себе не доказывает недобросовестную конкуренцию.
Договор о передаче ноу-хау считается заключенным, только если в нем есть конфиденциальная информация с коммерческой ценностью.
Право собственности города на подвал в МКД не возникнет, если помещение по назначению и характеристикам относится к общему имуществу.
Подробнее в нашем обзоре.
3. Устранение недостатков протокола о правонарушении при рассмотрении дела: что изменилось с 11 августа
Если недостатки в протоколе об АП обнаружат при рассмотрении дела, то документ вернут для корректировки, в частности, органу, должностное лицо которого составило протокол. Об этом вынесут определение. Речь идет о ситуациях, когда документ составили неверно либо это сделало неправомочное лицо.
В день вынесения определения его копию с материалами дела направят в том числе потерпевшему и возможному нарушителю. Они и ряд иных лиц могут обжаловать акт в течение суток с момента получения. Подавать жалобу надо в адрес того, кто вынес определение.
11 августа 2025 года вступили в силу и другие новшества.
Ранее вернуть протокол об АП для устранения недостатков можно было только при подготовке к рассмотрению дела.
Проект подготовили с подачи КС РФ. Он выявил проблему: если в протоколе об АП нет подписи составителя, судья не может устранить такой недостаток и вынужден прекратить производство по делу. В этой части КС РФ установил временное правило. Судья вызывает составителя протокола в заседание, чтобы подтвердить, что именно это должностное лицо оформило документ, и продолжить разбирательство.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 N 300-ФЗ
Рекомендуем: Каковы требования к составлению и содержанию протокола об АП
4. Новые правила лицензирования розничной продажи алкоголя: законы опубликованы
С 31 августа 2025 года выдавать и продлевать лицензии на розничную продажу алкоголя станут по отдельным объектам торговли и общепита. За каждый год действия документа надо будет платить 20 тыс. руб., если объект находится в сельском населенном пункте, или 65 тыс. руб. в иных случаях. Лицензию придется переоформить и снова внести госпошлину, если появится еще одно место реализации.
Пока платят 65 тыс. руб. в год независимо от числа и расположения точек продаж.
С 2 сентября 2025 года в ряде случаев аннулировать лицензии станут лишь по тем объектам, где выявили нарушение. Так поступят, например, в ситуации, когда алкоголь продали по цене ниже минимальной. Приостанавливать лицензии будут в сходном порядке.
Сейчас таких послаблений нет. Лицензиат лишается права продавать алкоголь на всех объектах из разрешения, даже если нарушение зафиксировано только на одном из них.
Есть и другие изменения.
Документы: Федеральный закон от 31.07.2025 N 275-ФЗ; Федеральный закон от 31.07.2025 N 274-ФЗ
Рекомендуем: Как получить лицензию на розничную продажу алкоголя
5. Неустойка за нарушение застройщиком ДДУ: подписан закон о послаблении в исполнительном производстве
Если до 30 июня 2025 года суд давал отсрочку в части исполнительного документа о взыскании неустойки и других мер ответственности, то отсрочка действует до конца этого года. Подавать заявление о ее продлении не нужно.
Тем, кто только обратится в суд до 31 декабря 2025 года за отсрочкой (рассрочкой), ее предоставят на срок не менее чем до этой даты.
Антикризисные правила вступили в силу 11 августа.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 N 272-ФЗ
Аналогично поправили норму об обязанности управляющего в деле о несостоятельности гражданина.
Есть и другие изменения. Так, Федресурс пополнится среди прочего сообщениями о подаче финансовым управляющим заявления об оспаривании сделки должника по банкротным основаниям.
Напомним, арбитражному управляющему, который вовремя не разместил отчет о результатах, грозит предупреждение или штраф от 25 тыс. до 50 тыс. руб.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 N 311-ФЗ
8. Реклама услуг по банкротству граждан должна отвечать новым требованиям с 1 января 2026 года
В рекламу надо будет включить фразу: "Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ.". Это касается рекламы услуг по снижению долгов, прекращению денежных обязательств и т.п.
Требования к длительности и формату оповещения такие:
по радио – не менее 3 сек.;
по ТВ, при кино- и видеообслуживании – не менее 3 сек. и хотя бы 7% площади кадра;
другими способами – не менее 7% рекламной площади или пространства.
За нарушение этих правил ответит рекламораспространитель.
Среди прочего запретят гарантировать или обещать освобождение от денежных обязательств либо обязательных платежей.
Есть и другие новшества.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 N 332-ФЗ
9. Добровольное обезличивание персональных данных: бизнесу нужно будет соблюдать правила Роскомнадзора
С 1 сентября 2025 года нужно выполнять требования ведомства, даже если обезличивание проводит компания или ИП, например, вместо уничтожения информации. Среди исключений – случаи, когда оператор персональных данных обязан их обезличить по запросу Минцифры с учетом правительственных норм.
В числе требований Роскомнадзора есть такие:
принять локальные акты о том, как обезличивать сведения, оценивать достаточность методов выполнения процедуры и т.д.;
исключить доступ третьих лиц к этим актам, а также к информации о том, какие системы и программы оператор применяет для обезличивания, и пр.;
хранить обезличенные сведения отдельно от данных, которым только предстоит эта процедура;
вести учет действий по обезличиванию и операций с его результатами. Форму учета определит оператор. Важно, чтобы с ее помощью можно было подтвердить зафиксированное.
Надо применять один или несколько методов обезличивания:
вводить номера или другие обозначения на замену данным, которые сами по себе позволяют определить человека;
менять состав или семантику личной информации;
перемешивать значения атрибутов персональных сведений;
разделять данные на части.
Также есть метод преобразования (обобщения). Его можно использовать в дополнение к другим, чтобы исключить связь между атрибутами персональных данных и их субъектами.
Пока действует сходный приказ о требованиях к обезличиванию и его методах. Однако он обязателен только для государственных и муниципальных органов.
Документ: Приказ Роскомнадзора от 19.06.2025 N 140
10. Заказывать исследования товарных рынков у ряда компаний будет запрещено с 1 марта 2026 года
По общему правилу отечественные компании с долей иностранного участия более 20% не смогут оказывать услуги по обработке или анализу данных о структуре товарных рынков в РФ. Запрет коснется, в частности, и зарубежных юрлиц. Сделка с таким контрагентом будет ничтожна.
Среди исключений – случаи, когда исследование проводят по заказу организаций, которые находятся в ведении госорганов.
Уточнят, что данные о структуре товарных рынков – это сведения:
об уровне спроса и предложения;
об условиях обращения товаров. Сюда входят данные о ценах, объемах производства, импорта (экспорта) и продаж, обобщенная информация о потребителях и т.д.
Есть и другие новшества.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 N 351-ФЗ